賃貸管理のご案内 | 盛岡市・矢巾町・紫波町周辺の不動産をお探しなら有限会社流通センター不動産にお任せ下さい。

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支店・電話3

流通センター不動産 賃貸管理のご案内

有限会社流通センター不動産は、お陰様で創業34年、盛岡市・矢巾町・紫波町に4店舗を営業しております。

これまで数多くのアパート・マンション・一戸建ての管理をお任せいただき、実績と経験を積んでまいりました。

 

また、地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力、対応力は数多くのオーナー様によりご満足頂いております。

入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せ頂ければ面倒な手続き等は一切不要です。賃貸管理の事なら当社にお任せください。

 

『家賃を滞納している人がいて困っている』、『長い間空室が埋まらない』など、現在お困りごとがあるオーナー様、ぜひ一度ご相談ください。



 

管理システム②

管理内容

●契約時

 ■入居募集活動:店頭での優先紹介・ホームページ・SUUMO等のポータルサイト・自社情報誌への無料掲載

 ■賃貸条件や入居募集条件に関する助言・提案 

 ■信販会社や家賃保証会社による入居審査を行います。

 ■契約提携業務の代行

●入居中

 ■家賃等の集金代行  ■家賃等の督促代行

 ■入居者様からのクレーム受付・対応 ■空室物件の巡回

 ■定期巡回による建物共用部分の無料清掃(貸家は除く):月1回

 ■契約更新手続き業務の代行

 ■各証明書(車庫証明使用承諾書・居住証明書)の発行

●解約時

 ■退去申し出の受付 ■解約申込書の受領 ■退去時の立会 ■退去に伴う修理・工事等の手配

 ■退去者への敷金精算書等の作成、報告及び返還 ■敷金精算(原状回復)に関する提案・助言

●その他

 ■修理や改装部分の見積もり手配及び工事費用の調整・折衝

 ■家賃滞納の契約違反者に対する法的手続きの助言・弁護士の紹介 

Point1 空室解消!

数あるお部屋の中から、優先してお客様にご紹介いたします。また、ホームページやSUUMOなどのポータルサイト、情報誌(月1回)に無料で掲載いたします。

募集状況に応じて、早期成約につながるご提案をいたします。

Point2 安定収入!

売却の流れ

信用調査機関や家賃保証会社に審査を依頼し、承認されたお客様のみ契約手続きをいたします。審査をすることにより、家賃滞納の可能性のある方の入居を防ぐことができます。

また、一定期間の家賃が保証されているので、安定した収入が確保できます。

Point3 らくらく管理!

売却の流れ

オーナー様は家賃を受け取るだけ! 

 入居者様は当社へ連絡 ⇒ 当社からオーナー様へ連絡

 

入居者から直接オーナー様に連絡は入りません。

何かあった都度、当社からオーナー様へご連絡いたします。

物件の購入・売却・活用など、資産に関するご相談も随時承っております。

資産相談

①不動産活用

 アパート・マンション(収益物件)、事業用、駐車場の賃貸経営の提案・企画し、活用をお手伝いします。

②不動産購入

 土地、ご自宅の購入やアパート・マンション(収益物件)の情報を提供いたします。

③不動産売却

 土地、ご自宅やアパート・マンション(収益物件)を市場調査をもとに査定の上、売却いたします。

お近くのお店にお気軽にご相談ください。

都南店
矢巾店
紫波店
会社案内
2020-8社員写真
会社名
有限会社流通センター不動産
免許番号
岩手県知事(7)1812号

【営業時間】

 9:30~18:00

 (土日祝17:00まで)

【定休日】

 矢巾駅前店:火曜日

 都南店:水曜日

 紫波店:木曜日

 本店(管理部):土日祝

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