岩手医科大学の学生の皆様へ 入居の流れ

入居の流れ
  • STEP1
    物件探し
  • STEP2
    内見案内
  • STEP3
    入居申込
  • STEP4
    入居審査
  • STEP5
    賃貸契約の締結
  • STEP6
    電気・水道・ガスの使用開始(名義登録)手続き
  • STEP7
    入居

基本的な契約の流れを把握!

STEP1. 物件探し

入居の流れ

物件を探す前に、ある程度の条件を決めておくと物件探しがはかどります。インターネットで検索する際も、住みたい条件などを併せて検索するとより自分に合った条件が見つかりやすいでしょう。

学生の皆さんは希望条件が重複することが多いので、早めに希望条件を決めることをお勧めしております。

 

★学生さんに人気の希望条件

 大学近く・2階以上

 インターネット無料

 オートロック等のセキュリティ付き

 

★岩手医科大学周辺の家賃相場

【木造アパートの場合】

1K 家賃相場 40,000円 ~ 55,000円

1LDK・2DK 家賃相場 55,000円 ~ 75,000円

2LDK 家賃相場 60,000円 ~ 85,000円

※マンションの場合は、上記相場に約5,000円程度プラスとなります。

※付属病院や矢巾キャンパス周辺は相場より高い傾向があります。

 

★注意事項

お部屋は、仮予約(取り置き)等はできません。

原則入居申込から約1ヶ月後の契約(家賃発生)となりますので、

事前に親御さんとご相談下さい。

 

※例えば9月の時点では2月からの契約(家賃発生)に応じていただけないお部屋がほとんどですが、

中には『家賃〇ヶ月分無料』や『〇月からの契約』等に応じていただける場合もあります。

 

気になるお部屋がありましたら、お気軽に当店にご相談ください。

なお、2月からの契約(家賃発生)をご希望の場合は、10月頃から探し始めることをお勧めいたします。

お部屋の相場確認や下見等は、いつでもお気軽にご来店・ご相談ください。

前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
◆家賃 ◆間取 ◆駐車場の有無  ◆設備など
希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。

STEP2. 内見案内

入居の流れ

希望に近い物件を見つけたら、室内見学の希望をご当社に連絡ください。なお、空室の確認や鍵の準備が必要な場合がありますので、事前予約をお勧めします。

また、照明や採光などの確認もありますので、明るいうちの見学がお勧めです。 見学をしてみると、インターネットで見た印象とは異なる部分もあるかと思います。 内見する物件は2~3件に絞って比較すると検討しやすいでしょう。

 

学生の皆さんに人気のお部屋は退去前でも成約になるケースが多い為、早めにご検討されることをお勧めいたします。

 

 また、遠方の親御様向けに、テレビ電話でお部屋の見学ができるLINE電話での『Web内覧』も実施中です。(要予約) お気軽にお問い合わせください。

 

STEP3. 入居申込

入居の流れ

ご希望の物件が決まったら入居申込です。

まず、当社に入居の意思表示(TEL・mail)をお願いいたします。

その後、当社より親御さんにご連絡の上、入居申し込みの手続きを行います。

保証会社との契約が入居条件の場合は、保証会社の入居審査があります。

なお、契約者は原則親御さんとなります。

(お部屋によっては学生さんが契約者の場合もあります。)


なお、申込方法や必要書類はお部屋によって異なりますが、

主な申込方法は下記の通りです。

①郵送:入居申込書を契約者の親御さんに郵送

②Web申込:親御さんのスマートフォンで手続き


申込時に必要な書類
◆親御様の運転免許証 ◆親御様の健康保険証 ◆学生証など
※お部屋によって異なります。

STEP4. 入居審査

入居の流れ

入居審査は、保証会社や貸主様が行います。

なお、保証会社が親御様の携帯電話等へ本人確認の連絡をする場合があります。

STEP5. 賃貸借契約の締結

入居の流れ

入居審査後、契約書類を親御様へ郵送いたします。書類に記載の期日までに、契約書類のご提出・契約金のお支払をお願いいたします。

 


STEP6. 電気・水道・ガスの使用開始(名義登録)手続き

電気水道ガス②

契約書類が届き次第、契約書類の記入と並行して、同封されている電気・水道・ガスの連絡先へ使用開始(名義登録)手続きをしてください。

また、インターネットをご利用の場合も事前に手続きが必要です。

 

事前に使用開始手続きがされていない場合、当日使用できませんのでご注意ください。

≪ ご注意ください! ≫

①水道

・室内の通水作業はガス業者さんが立会の時に行う為、ガスの立会前にお部屋の水道を使用することができません。 予めご了承ください。

②電気

・凍結防止ヒーター作動中の期間は、貸主様名義で電気が使用できるようにしております。

内覧の際、お部屋の電気が使用できた場合でも、必ず事前に使用開始(名義登録)手続きをお願いいたします。

・電気配給会社は、管理会社指定の場合があります。詳細は、契約書類に同封のご案内をご確認ください。

③インターネット

・インターネットを利用する場合、無料設備付きのお部屋以外は必ず事前に手続きが必要です。

STEP7. 入居日

入居の流れ

契約日(入居日)に鍵のお渡しとなります。(契約日前に荷物を入れることは出来ませんので、予めご了承下さい。)

会社案内
2020-8社員写真
会社名
有限会社流通センター不動産
免許番号
岩手県知事(7)1812号

【営業時間】

 9:30~18:00

 (土日祝17:00まで)

【定休日】

 矢巾駅前店:火曜日

 都南店:水曜日

 紫波店:木曜日

 本店(管理部):土日祝

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